N
п/п

Наименование объекта
проведения работ

Виды работ

1

2

3

1.

Кровли

Очистка от мусора, листьев, снега и  наледи

2.

Стены, фасады

Промывка фасадов и цоколей

3.

Внутренняя система    газоснабжения

Проверка на плотность фланцевых,      резьбовых соединений и сварных стыков  на газопроводе и проверка герметичности внутридомового газопровода

4.

Центральное отопление

Промывка, опрессовка, регулировка и   наладка систем центрального отопления

5.

Внутренняя система     электроснабжения

Смена перегоревших лампочек на    лестничных клетках, в технических   подпольях, на чердаках

6.

Оконные и дверные       заполнения на лестничных клетках и во      вспомогательных   помещениях, входные    двери в подъездах

Мытье оконных переплетов и дверных   полотен, окон, оконных и дверных     решеток, установка и снятие доводчиков на входных дверях. Ремонт и укрепление входных дверей

7.

Подъезды

Подметание и мытье лестничных маршей,  площадок и холлов, пола кабины лифта.  Влажная протирка стен, дверей, почтовых ящиков, подоконников, приборов         отопления, приборов освещения, перил,  металлических элементов лестниц, шкафов для электросчетчиков. Влажная протирка стен, дверей, потолка кабины лифта

8.

Чердаки и подвалы

Приведение в порядок - очистка от      мусора, дезинфекция и дератизация

9.

Мусоропроводы

Мойка нижней части ствола и шибера     мусоропровода; мойка мусоропровода,    оснащенного устройством для промывки,  очистки и дезинфекции внутренней       поверхности ствола мусоропровода с     проведением видеодиагностики внутренней поверхности асбестоцементного ствола   мусоропровода жилых домов;             уборка мусороприемных камер и          загрузочных клапанов; очистка и        дезинфекция всех элементов ствола      мусоропровода; устранение засора

10.

Специальные общедомовые технические устройства: лифты с механическим    оборудованием в машинном помещении, переговорные устройства (лифт - ОДС), система ДУ и ППА,       общедомовые приборы     учета, датчики контроля и линии связи открытия  дверей, чердаков и      подвалов с пульта

Техническое обслуживание по            регламентам, установленным             заводами-изготовителями либо           уполномоченными организациями          исполнительной власти

11.

ОДС, линии связи и      оборудование, входящее в систему автоматической  системы контроля учета  энергоресурсов          (внутридомовые          компоненты)

Техническое обслуживание по            регламентам, установленным             заводами-изготовителями либо           уполномоченными организациями          исполнительной власти

12.

Придомовая территория - внешнее благоустройство (в случае, если в состав общего имущества        многоквартирного дома   включен земельный       участок)

Зима: сдвигание свежевыпавшего,        удаление снега и снежно-ледяных        образований, в т.ч. площадки перед     входом в подъезд; посыпка              противогололедными материалами         (щебнем), уборка щебня.                Лето: подметание - уборка мусора,      листьев, в т.ч. с газонов; полив       газонов; выкашивание газонов, подрезка деревьев и кустов. Очистка урн от      мусора. Промывка урн, указателей улиц, домовых знаков. Уборка контейнерных    площадок. Вывоз твердых бытовых отходов

N
п/п

Наименование объекта
проведения работ

Виды работ

1

2

3

1.

Фундаменты

Устранение местных деформаций,         усиление, восстановление поврежденных  участков фундаментов, вентиляционных   продухов, отмосток и входов в подвалы

2.

Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и         восстановление архитектурных элементов, ремонт, окраска, промывка фасадов и    цоколей, замена и восстановление       домовых знаков и уличных указателей

3.

Крыши

Усиление элементов деревянной          стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение            неисправностей и ремонт стальных,      асбестоцементных и других кровельных   покрытий, замена элементов внутреннего и наружного водостока, парапетных      решеток, ремонт освещения, вентиляции, восстановление гидроизоляции, переходов через трубопроводы и нормативного      температурно-влажностного режима.      Примечание. Для кровельных покрытий -  смена не более 50%

4.

Оконные и дверные       заполнения на лестничных клетках и во            вспомогательных         помещениях, входные     двери

Смена и восстановление отдельных       элементов (приборов) и заполнений на   лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, установка и текущий ремонт доводчиков

5.

Лестницы, пандусы,      крыльца, зонты-козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных    участков и элементов

6.

Полы (на лестницах,     чердаках, в холлах и    подвалах)

Замена, восстановление отдельных       участков

7.

Внутренняя отделка в    подъездах, технических  помещениях, в других    общедомовых             вспомогательных         помещениях

Восстановление отделки стен, потолков, ремонт лестничных клеток, технических  помещений и вспомогательных помещений

8.

Центральное отопление:  трубопроводы отопления  (прямой, обратный) от   стены здания до         теплового узла с        общедомовым узлом учета (в подвале); тепловой   узел с контрольно-      измерительными          приборами; разводка     трубопроводов по подвалу или чердаку (в          зависимости от схемы    системы                 отопления) с            запорно-регулировочной  арматурой и спускниками; стояки с                запорно-регулировочной  арматурой; подводки к   нагревательным приборам; нагревательные приборы  (батареи)

Замена и восстановление (не более 15%) центрального отопления с выполнением   наладочных и регулировочных работ,     ликвидацией непрогревов и              неисправностей в квартирах

9.

Горячее водоснабжение:  трубопроводы горячего   водоснабжения (прямой и циркуляционный);        разводка трубопроводов  по подвалу или чердаку  (в зависимости от схемы системы ГВС) с          запорно-регулировочной  арматурой; общедомовый  узел учета; стояки с    запорно-регулировочной  арматурой;              полотенцесушители       (общедомовые);          квартирная разводка до  водоразборной арматуры, включая вентили

Замена и восстановление                работоспособности отдельных элементов  системы горячего водоснабжения, при    необходимости отключение и включение   стояков

10.

Холодное водоснабжение: водопроводный ввод от   стены здания до         общедомового узла учета; общедомовый узел учета; трубопроводы по подвалу с запорно-регулировочной арматурой; стояки с     запорно-регулировочной  арматурой; квартирная   разводка до             водоразборной арматуры, включая вентили

Замена и восстановление                работоспособности отдельных элементов  системы холодного водоснабжения, при   необходимости отключение и включение   стояков

11.

Пожарный водопровод:    ввод пожарного          водопровода от стены    здания; стояки пожарного водопровода

Замена и восстановление                работоспособности отдельных элементов  пожаротушения (трубопроводов, включая  ввод и стояки пожарного водопровода)

12.

Канализация:            канализационный выпуск  из дома до первого       колодца; трубопроводы по подвалу с прочистками и трапами; канализационные стояки с ревизками и    вентиляционной вытяжкой

Замена и восстановление                работоспособности отдельных элементов  системы канализации, в том числе       ликвидация засоров, за исключением     внутриквартирного сантехоборудования

13.

Внутренняя система      электроснабжения и      электротехнические      устройства дома

Восстановление работоспособности       внутридомового электрооборудования:     освещение л/клеток, подвалов, чердаков, холлов, номерных знаков и уличных      указателей; вводно-распределительное   устройство в электрощитовой; кабельные линии по подвалу; поэтажная разводка и поэтажный щит; поэтажные щитовые с     электросчетчиками до ввода в квартиру. Электрооборудование:                   - измерение сопротивления изоляции     мегомметром аппарата;                  - измерение сопротивления изоляции     мегомметром групповой линии питания;   - проверка наличия цепи зануления между заземлителем и элементами              электроустановок

14.

Внутренняя система      газоснабжения:          газопровод от внешней   стороны наружной стены  здания до запорного     устройства на стояке

Замена и восстановление                работоспособности внутридомового       газового оборудования (газопровода),   находящегося в составе общего имущества дома

15.

Вентиляция (включая     собственно вентиляторы и их электроприводы,      воздухоотводы)

Замена и восстановление                работоспособности отдельных общедомовых элементов

16.

Мусоропроводы

Восстановление работоспособности       вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных     устройств

17.

Почтовые ящики

Ремонт почтовых стальных ящиков,       окрашенных эмалью, восстановление      крепления

18.

Внутридомовые компоненты специальных общедомовых технических устройств:  лифты с механическим    оборудованием в машинном помещении, переговорные устройства (лифт - ОДС), система ДУ и ППА,       общедомовые приборы     учета, датчики контроля и контроллеры, входящие в систему автоматической системы контроля учета  энергоресурсов

Замена и восстановление, обеспечение   работоспособности элементов и частей   элементов специальных устройств по     регламентам, устанавливаемым           заводами-изготовителями либо           уполномоченными органами исполнительной власти

19.

Внешнее благоустройство (в случае, если в состав общего имущества        многоквартирного дома   включен земельный       участок)

Ремонт и восстановление разрушенных    участков отмостков, тротуаров,         проездов, дорожек, ограждений и        оборудования площадок для отдыха,      площадок и навесов для                 контейнеров-мусоросборников. Окраска   контейнеров, малых форм. Замена и      восстановление домовых знаков и уличных указателей